843 Imp. du Buisson

Granby, Estrie J2J2V7

Maison de plain-pied | MLS: 23226449

735 000 $


Description

Un espace où la vie de famille prend toute sa place. Située à Granby dans une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible et recherché, à proximité des écoles et de l'autoroute. Avec ses 4 chambres et 1 bureau, ses espaces généreux et son terrain intime bordé de haies matures, elle propose un équilibre parfait entre confort, tranquillité et vie active. Un lieu idéal pour voir grandir votre famille, jour après jour.

Cette propriété se distingue par une configuration idéale pour la vie de famille avec 4 chambres à coucher et 1 bureau, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ses 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau au sous-sol. Vous serez accueilli par une entrée fermée, pratique au quotidien et parfaite pour les saisons québécoises. La grande salle familiale, au sous-sol, propose un espace polyvalent pour les moments en famille, les loisirs ou le télétravail. À l'extérieur, le terrain de plus de 16 000 pi² offre une intimité remarquable grâce à ses haies de cèdres matures de plus de 8 pieds. Vous y découvrirez également un jardin nourricier de fruits et de légumes, idéal pour profiter pleinement de votre espace et adopter un mode de vie sain.

Inclus : Module jeux extérieur, serre avec électricité, jardin nourricier fruits et légumes, 2e panneau connexion génératrice, petit tempo, foyer à pizza au bois (extérieur), rideaux, luminaires, hotte poêle, système alarme pompe eaux usées, tout matériel entretien piscine, piscine 21 pieds, cabanon.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 9.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 9.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 24.8 x 27.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 24.8 x 27.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.1 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.1 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.7 x 3.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.7 x 3.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.10 x 9.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x37 P
Superficie 16166 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3373 / année
Taxes scolaires (2026) $ 296 / année

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Gaétan Michaud
(514) 862-2236
gmichaudimmo@gmail.com
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